ПМЖ Кипра за инвестиции

При подаче заявления на получение вида на жительство за инвестиции проводится комплексная проверка.

Успешный заявитель должен принести документы, подтверждающие следующее:

• Справка об отсутствии судимости на себя, супруга/супругу из страны проживания и страны происхождения, если она отличается.
• Медицинская страховка.
• Подтверждение от себя и супруга/супруги о том, что они не будут работать в Республике Кипр.
• Свидетельство о собственности (титул) или договор купли-продажи недвижимости. Заявитель также должен подать договор в Департамент земель и землеустройства (DLS).
• Если инвестиционная недвижимость является коммерческой, вы должны доказать, что у вас есть жилье для себя и своей семьи в Республике.
• Сертификат о поиске недвижимости из DLS (требуется в соответствии с новым законодательством о продаже земли).
• Свидетельство о браке и свидетельство о рождении детей, если применимо.
• Подтверждение или официальное свидетельство о годовом доходе заявителя, например, декларация о доходах из страны налогового резидентства. Источником дохода могут быть дивиденды, зарплата, пенсия, фиксированные депозиты или доход от аренды.

• Инвестор должен посещать Кипр не реже одного раза в два года, чтобы сохранить вид на жительство.
• Заявитель не должен получать постоянное место жительства в другой стране.

Ежегодно обладатели Золотой визы Кипра должны подавать следующие документы:

• Доказательство сохранения инвестиций.
• Сертификаты медицинского страхования для себя и членов своей семьи, если они не являются бенефициарами GESY.

Существует два способа получения постоянного вида на жительство на Кипре через инвестиции:

• инвестиции в недвижимость
• вложения в акции или альтернативные инвестиционные фонды.

Чтобы получить постоянный вид на жительство на Кипре, заявитель должен:

• Купите жилую недвижимость, например, недавно построенный дом или квартиру от застройщика стоимостью не менее € 300 000 плюс НДС.
• ИЛИ можно купить другую недвижимость, например, офисы или отели, стоимостью не менее € 300 000. Эта недвижимость может быть вторичной.

Чтобы получить вид на жительство, заявитель должен инвестировать в:

• Акционерный капитал в размере не менее € 300 000 в новой зарегистрированной компании на Кипре,
• ИЛИ произвести увеличение уставного капитала на сумму не менее € 300 000 существующей компании, зарегистрированной в Республике. Компания должна базироваться и работать на Кипре, иметь подтвержденное физическое присутствие на острове и иметь в штате не менее пяти человек.

Чтобы получить вид на жительство, заявитель должен инвестировать не менее 300 000 евро в паи Кипрской инвестиционной организации коллективных инвестиций в виде:

• AIF (Альтернативные инвестиционные фонды)
• AIFNLP (альтернативный инвестиционный фонд для ограниченного круга лиц)
• RAIF (зарегистрированные альтернативные инвестиционные фонды).

Разрешение на постоянное проживание действует бессрочно и, если его обладатель продолжает соответствовать установленным критериям, может быть отозвано только в исключительных обстоятельствах. Постоянные жители пользуются тем же уровнем защиты, что и граждане Кипра и граждане ЕС.

Более того, их права человека и права на их собственность и имущество защищены и гарантированы. К постоянным жителям относятся одинаково и без правовой дискриминации.

Вкратце, преимущества постоянного вида на жительство на Кипре заключаются в следующем:

• Высокий уровень жизни.
• Страна является членом ЕС и стабильна в социальном, политическом и экономическом плане.
• Правовая система основана на британской.
• Безопасная среда, дружелюбная к семьям. Это прекрасная среда для создания семьи.
• Непринужденный образ жизни и множество возможностей для общения.
• Сообщество экспатов.
• Почти все говорят по-английски.
• Благоприятная налоговая система.
• Благоприятная для инвестиций система и юрисдикция.
• Относительно низкая стоимость жизни.
• Отличная кухня.
• Культурная жизнь для любителей истории и образования.

Еще одно преимущество постоянного проживания по инвестиционной программе заключается в том, что оно может привести к получению гражданства Кипра.

Вы можете получить гражданство Кипра через 8 лет проживания в качестве постоянного резидента, если:

• Проживёте семь лет на острове плюс 12 месяцев непрерывного проживания из десяти последних лет. Допускается отсутствие до 90 дней в течение этих 12 месяцев.
• Получите языковой сертификат уровня B1, сдав соответствующие экзамены Министерства образования. Вы освобождаетесь от этого требования, если закончили школу или получили университетскую степень на греческом языке.
• Изучите социально-политический контекст Кипра и пройдете экзамен по этому вопросу в Министерстве образования.
• Сохраните чистоту справки об отсутствии судимости.
• Продолжите жить в Республике.

У нас есть много новых объектов недвижимости в лучших районах, которые могут быть использованы для заявок на ПМЖ.

Нашу коллекцию можно разделить на следующие категории:

• Наши новые девелоперские проекты
• Квартиры
• Пентхаусы
• Виллы и дома
• Недвижимость на берегу моря
• Коммерческая недвижимость на Кипре

• Мы помогаем на всех этапах выбора, переговоров, покупки, продажи и регистрации недвижимости.
• Мы предоставляем персональные консультации, анализ рынка и советы по выбору подходящих объектов для сдачи в аренду с наибольшей доходностью.
• Мы предлагаем профессиональные услуги по управлению инвестиционной недвижимостью, включая оценку арендного потенциала, техническое обслуживание и ремонт, административные обязанности, заключение договоров аренды и управление инвентаризацией.
• Если вы хотите купить недвижимость, не посещая Кипр, мы выступаем в качестве ваших агентов или доверенных лиц. Наша команда надежных профессионалов, возглавляемая Крисом Майклом, имеет десятилетия опыта оказания помощи иностранным инвесторам в этом направлении.