Офис, продажа

Этот бизнес-центр представляет собой ультрасовременное здание с потрясающим дизайном и великолепными, просторными офисами. Идеально спланированные внутренние рабочие пространства, удобные переговорные комнаты, двухуровневая парковка и впечатляющая входная группа создают идеальную деловую атмосферу. Благодаря высокому расположению это полноценная платформа для развития международного бизнеса.

В основе проекта лежит понимание гибкости рабочего пространства и адаптивности к меняющимся требованиям покупателей и арендаторов.

Вся инженерия бизнес-центра продумана с точки зрения многофункциональности задач, эффективного планирования пространства и эргономики. Во всех офисах и магазинах отдельно установлена система EIB/KNX, связанная с освещением, VRF и жалюзи.

Особое внимание при разработке проекта было уделено безопасности: предусмотрена система контроля доступа, а также система видеонаблюдения на всех входах в помещения, на прилегающей территории, парковке и в лобби.

Предусмотрена система доступа на парковку с распознаванием автомобильных номеров.

ОСОБЕННОСТИ

• 7 этажей
• 2-уровневый подземный паркинг: 3. 391 м2
• Просторный вестибюль с индивидуальным дизайном интерьера и высотой потолков более 7 м
• 4 магазина с мезонинами
• 4 офисных этажа площадью более 1.000 м2 каждый
• Высота потолка 3 м
• Полезная крыша с садом и зоной отдыха -Roof Garden
• Механический этаж, серверные комнаты и архив
• Тренажерный зал и SPA
• Столовая и кофейня (буфет) в каждом офисе
• Парковочные места для электромобилей с зарядным устройством
• Велосипедная парковка на 20 велосипедов
• Двухуровневая подземная парковка и впечатляющий вестибюль
• 5 полноценных офисных этажей, отдельный технический этаж и серверные комнаты
• Сад на крыше и переговорные комнаты

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯЗемлестойкий каркас

• Пол из натурального камня в местах общего пользования
• Керамическая плитка на полу и стенах в туалете
• Сантехника высокого стандарта от известных брендов
• Открытый фальшпол с керамическим покрытием
• Фотоэлектрические солнечные панели
• Панорамное остекление с защитой от солнца
• Энергосберегающие оконные рамы
• Теплоизоляция, гидроизоляция
• Базовая отделка - shell & coreВысококачественные кухонные шкафы и межкомнатные двери
• Предусмотрена 3-трубная VRF-система кондиционирования воздуха, совмещенная с системой вентиляции с теплообменником "воздух-воздух" (рекуператор)
• Источник бесперебойного питания Решетка пола 60×60 см с виниловым покрытием
• Подвесные гипсокартонные потолки со встроенным освещением, датчиками, аудиоколонками и вентиляционными решетками
• Оптоволоконный интернет
• Высокоскоростные лифты с временем ожидания не более 30 секунд

УСЛУГИ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ И АРЕНДАТОРОВ

• Круглосуточный доступ в здание
• Служба ресепшн
• Услуги консьержа
• Ежедневная уборка
• Охрана
• Уникальные общие зоны

Общая площадь проекта: 12.250 m2

Внутренняя площадь: 389 м2 - 994 м2

Цена: 3.140.000 ЕВРО + НАЛОГ - 7.050.000 ЕВРО + НАЛОГ