Дом с 3-мя спальнями, продажа

Отличное расположение с видом на весь Лимассол.

Виллы расположены на тихом холме в одном из самых востребованных жилых районов Лимассола, известном своими изысканными видами на город и море. Район находится в непосредственной близости от новых зданий самых уважаемых частных школ города и в нескольких минутах езды от лазурного побережья, которым славится город.

Удобное расположение позволяет жителям свободно перемещаться по Лимассолу, наслаждаясь оживленным туристическим районом Гермасогея с 5-звездочными отелями и элитными ресторанами для гурманов, а также оживленным центром города, который предлагает разнообразные рестораны, кафе, магазины и множество удобств, включая государственные и частные школы, медицинские учреждения, финансовые институты и другие предприятия. В двух шагах находятся две городские пристани для суперяхт.

Легко добраться до пляжа, района Потамос Ермасоиас с барами, ресторанами, супермаркетами и школами.

ОПИСАНИЕ

Это эксклюзивный проект роскошных жилых помещений, которые кажутся почти органично вытекающими из возвышенности, на которой они расположены. Серия из 12 двухэтажных домов построена достаточно близко друг к другу, чтобы создать очаровательное маленькое сообщество, но при этом каждый дом предлагает простор для максимального уединения и комфорта.

Виллы включают в себя от 3 до 4 спален и от 3 до 4 ванных комнат. Сверкающий белый экстерьер подчеркнут деревянными рычагами и камнями светлых оттенков. Интерьеры построены таким образом, чтобы задействовать каждый уголок и обеспечить максимум пространства и комфорта, а также захватывающие дух виды.

Высокие потолки, большие, небрежно расположенные окна и стеклянные перила на всех балконах создают ультрасовременный экстерьер.

Большие, искусно разбитые сады расположены перед каждым домом и оснащены переливным бассейном и палубой. Сады на крыше верхнего этажа открывают абстрактные виды сверху и идеально подходят для того, чтобы жители могли расслабиться и насладиться круглогодичным солнцем Кипра.

На первом этаже расположены светлые и просторные жилые помещения, включая просторную кухню и столовую открытой планировки с подвесными потолками и высококачественной испанской или итальянской плиткой. Из них можно выйти в сад и на веранду перед домом.

Спальни расположены на верхних этажах и включают в себя спальни с ванными комнатами и просторными гардеробными. Ламинированные паркетные полы помогают создать теплую, уютную атмосферу.

ДИСТАНЦИИ

Английская школа Folley's: 400 m

Бакалея, аптека, магазины: 500 m

Пляжная полоса: 4 км

Пристань Лимассола: 6 км

Международный аэропорт Ларнаки: 65 км

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Штукатурка-краска: Внутри: Три слоя штукатурки на стенах, балках и колоннах. Потолки - бетонная шпаклевка и эмульсионная отделка. Окраска ванных комнат масляной краской. Все остальные стены - эмульсионная отделка.
• Снаружи: Штукатурка в два слоя и графьято. Камень на стене лестницы и колоннах беседки.
• Вариант 1: Камень на стене лестницы и колонне у входа
• Вариант 2: HPL на стене у входа и на веранде, бетон с гладкой поверхностью на стене лестницы.
• Напольное покрытие: Во всех помещениях дома и на верандах керамическая плитка по закупочной цене €20.00/ м2.
• В спальнях паркетный ламинат, цена покупки, включая установку, €20.00/ м2.
• Облицовка стен: Глазурованная или керамическая плитка, закупочная цена €20.00/ м2 на стенах кухни, ванной комнаты и туалета до оконного откоса.
• Двери/окна: Внутренние двери: Импортные двери в комплекте с коробкой (промышленного типа), цвет по выбору заказчика.
• Внешние: Алюминиевые раздвижные двери с двойным стеклом. Матовое стекло в ванной комнате и туалете. В гостиной и столовой без рольставней.
• В спальнях электрические алюминиевые рольставни.
• Главный вход, импортная дверь повышенной прочности.
• Шкафы/шкафчики: Деревянные лакированные заподлицо или изготовленные в спальне и ванной комнате, кухня итальянского происхождения или собранные на месте из импортных материалов, на выбор клиента.
• Электропроводка/ТВ: Телефонные и телевизионные точки в гостиной и всех спальнях.
• Предусмотрена установка спутникового телевидения.
• Возможность установки интернета.
• Белая сантехника со всеми принадлежностями и раковина из нержавеющей стали.
• Бак для воды на одну тонну и электрический нагреватель (200 л).
• Солнечный нагреватель в комплекте
• Кондиционер/центральное отопление
• Возможность установки солнечных батарей (опционально)
• Гараж
• Сад на крыше с полом из керамической плитки цена покупки €20.00/ м2
• Проект разработан в соответствии со стандартами высокого энергосбережения для зданий

Площадь участка: 250-264 m2

Общая внутренняя площадь: 128 m2

Крытые веранды: 14 м2

Незакрытые веранды: 63 м2

Сад на крыше: 39 m2

Цена: € 575.000 - € 840.000 + НДС

Дата завершения строительства: апрель 2025 года в зависимости от виллы