Продано: Квартира с 3-мя спальнями

Клубная резиденция премиум-класса, расположенная на приморском проспекте в одном из самых престижных районов Лимассола, в 250 м от моря.

Этот поистине уникальный проект высочайших стандартов состоит всего из 17 апартаментов премиум-класса вместе с великолепным 5-этажным пентхаусом.

Важной особенностью проекта является расположенный на уровнях с 13 по 14 ресторан высокой кухни с отдельным лифтом и парковкой, а также прекрасный небесный сад; в то время как роскошные римские бани, сауна и тренажерный зал размещены на уровнях с 5 по 6 (как видно из брошюры проекта) - все отделано исключительно. Само здание облицовано натуральным полированным травертином.

Проект имеет сертификат энергоэффективности класса "B" - самый высокий класс для зданий такого типа (класс "A" может быть присвоен только зданиям, которые самостоятельно генерируют электричество за счет энергии солнца или ветра).

Проект предлагает уникальную возможность инвестирования в недвижимость, используя множество ключевых характеристик, которыми можно насладиться или которые улучшат любой высоколиквидный инвестиционный портфель.

Это клубная резиденция, расположенная на приморском проспекте в одном из самых престижных районов Лимассола. Одним из очевидных преимуществ проекта является его абсолютная управляемость, как с инвестиционной, так и с инженерной точки зрения, поскольку он состоит всего из 17 квартир и одного 5-уровневого пентхауса.

С юридической точки зрения, это проект с правом собственности, что также является преимуществом.

Сам проект полностью самофинансируется, без привлечения инвесторов или третьих лиц, кредитов, ипотеки или каких-либо других обременений, что обеспечивает его жизнеспособность.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Как видно на фотографиях, проект занимает уникальное положение в окружающей среде, имея 23 уровня. Рядом с проектом находятся известные рестораны, несколько 5* отелей и яхтенная пристань, все в нескольких минутах ходьбы, а также приятные кафе на пляже.

Важно также отметить, что участки на набережной, на которых могут быть построены подобные проекты, крайне ограничены, поскольку Лимассол ограничен между электростанцией и портом Лимассола.

Жители этого комплекса будут пользоваться всеми услугами 5-звездочного отеля.

Здание оснащено системой приточно-вытяжной вентиляции с использованием теплообменников, чего раньше на Кипре просто не существовало. Присутствует и система вентилируемого фасада.

Великолепный пандус, ведущий к главному входу, роскошная площадь перед зданием и два внутренних дворика, без сомнения, станут дополнительной достопримечательностью комплекса.

Схема размещения

• На уровне дороги расположена грандиозная площадь, ведущая к изысканному ресторану, профессиональному SPA, сауне, хаммаму, массажному кабинету, бассейну с подогревом в пещерном стиле, сигарному лаунжу и VIP-бару для членов клуба, винному погребу и ювелирному бутику. На этом же уровне находится парковка для жильцов (36 парковочных мест), а также отдельная парковка для посетителей и гостей ресторана и коммерческой зоны (40 парковочных мест).
• На первом этаже расположен двухуровневый входной вестибюль и рецепция. На территории комплекса (около 8.000 кв.м.) находится мозаичный бассейн полуолимпийского размера (25×10 м.) с баром, теннисный корт, парк и детская площадка, а также тренажерный зал и раздевалки. Разумеется, территория проекта огорожена надежным забором, ведется круглосуточное видеонаблюдение. 3-4 этажи - апартаменты.

• 5 этаж - Садовая терраса, которая является частью ресторана на следующем этаже.
• 6-й - 8-й этажи - апартаменты.
• 9-й этаж - ресторан высокой кухни с отдельным лифтом и парковкой.
• 10-й этаж - 12-й этаж - апартаменты.
• 13-й этаж-14-й этаж - продолжение спа- и велнес-зоны, включающей крытый подогреваемый бассейн в стиле римских бань с баром, идеально подходящим для завтрака и отдыха.
• 15-й этаж-18-й этаж - апартаменты.
• 19-й этаж-23-й этаж - пентхаус с собственным лифтом и бассейном.
• На ранних этапах покупателям предоставляется возможность запросить изменения в планировке квартиры, даже разделить ее на две, если это возможно, или объединить две или более квартиры на нескольких уровнях или по горизонтали.
• Уже с первого жилого уровня здания открываются виды на море. По мере продвижения вверх по зданию открывается вид на весь Лимассол.
• Ландшафтные архитекторы, Бун и Бун, также являются известной фирмой, базирующейся в Лондоне.

Технические характеристики проекта

• Здание выполнено в нестареющем стиле ар-деко, а фасад - из натурального полированного травертина.
• Система приточно-вытяжной вентиляции с использованием теплообменников. Вентилируемый фасад.
• Высота от пола до потолка составляет 3,10 м, высота дверей - 2,40 м.
• Наружные стены выполнены из утепленного кирпича, обеспечивающего отличную теплоизоляцию, что очень важно в условиях местного климата.
• Чугунные перила используются вместо стеклянных.
• Полы во всех жилых и обеденных зонах выложены из мрамора с контрастными мраморными деталями, что очень эффектно использовалось в наших предыдущих проектах.
• Деревянный паркетный пол обеспечивает тепло и уют во всех спальнях.
• Сантехника - Villeroy & Boch, а смесители - Grohe. Полы с подогревом и системы кондиционирования Daikin VRV последнего поколения входят в стандартную комплектацию.
• Кухни Berloni высшего уровня или аналогичные в классическом или современном стиле.
• Для внутренних и внешних стен вместо гипсокартона используется глиняная кладка, поскольку она обеспечивает большую степень приватности и безопасности.
• Также предусмотрена встроенная бытовая техника Miele.

Апартаменты с 3 спальнями

• Внутренняя площадь: 167 m2
• Крытые веранды: 2 м2
• Незакрытые веранды: 75 м2

Цена: 3.460.500 ЕВРО + НДС

Апартаменты с 4 спальнями

• Внутренняя площадь: 192 m2
• Крытые веранды: 55 м2

Цена: 4.620.700 ЕВРО + VAT

Общий бассейн большого размера.