Дома и виллы на Кипре
Похожие запросы
Регионы на Кипре
Часто задаваемые вопросы
Цены на дома на Кипре
На нашем сайте представлено 340 объявлений о продаже домов на Кипре. Цены варьируются от € 90,000 до € 14,000,000.
Средняя цена на дома на Кипре – € 725,000.
Средняя цена за м² составляет € 3,570.
Виллы с бассейнами
На DevelopersCyprus представлено 239 объявлений о продаже вилл с бассейнами, цены на которые варьируются от € 90,000 до € 14,000,000.
Медианная цена дома с бассейном на Кипре составляет € 725,000.
Как купить виллу на Кипре
Вот упрощенные шаги по покупке виллы на Кипре:
- Найдите виллу, которая соответствует вашим требованиям и бюджету.
- Свяжитесь с нами, чтобы выразить свою заинтересованность.
- Организуйте просмотр недвижимости и задайте все интересующие вас вопросы.
- Сделайте предложение продавцу. Мы поможем вам договориться о лучшей цене.
- После того как предложение будет принято, наймите юриста, который займется юридическим оформлением сделки. Мы поможем вам найти надежного кипрского адвоката по недвижимости.
- Проверьте все с адвокатом, чтобы избежать проблем в дальнейшем. Изучите историю виллы, документы и возможные проблемы.
- Внесите депозит, чтобы забронировать недвижимость, и подпишите предварительный договор (соглашение о бронировании).
- Приступайте к подписанию контракта и выплате части оставшейся суммы.
- Если вы не являетесь гражданином ЕС, получите разрешение от Совета министров через своего адвоката. Для получения разрешения вам понадобится подписанный договор купли-продажи.
- Поставьте на договоре печать и зарегистрируйте его в Земельном кадастре. Оплатите оставшуюся часть покупной цены.
- Если у недвижимости есть документы на право собственности, перед выплатой оставшейся суммы вам нужно будет записаться на прием в Земельный кадастр, оплатить сборы за перевод и передать документы на право собственности.
Мы поможем вам на любом этапе этого процесса.
Найдите свой дом на Кипре с помощью наших экспертов
Наша команда профессионалов в области недвижимости во главе с Крисом Майклом готова помочь вам. Для тех, кто хочет купить виллу на Кипре с нами, мы предоставляем следующее:
- цены на недвижимость от застройщиков и владельцев
- большие кипрские особняки, виллы и дома на продажу вне плана и для инвестиций
- обширную коллекцию вилл с 3-7 спальнями и стандартными, переливными или инфинити бассейнами в Лимассоле, Пафосе, Айя-Напе и других популярных районах Кипра
- всестороннее сравнение районов Кипра и анализ плюсов и минусов по каждому району
- удаленный просмотр недвижимости и просмотр на месте
- технические характеристики и подробные поэтажные планы
- фотографии высокого разрешения или 3D-рендеры для вилл вне плана и на стадии строительства
- помощь в подготовке всей необходимой документации, включая договоры купли-продажи
- заявки на снижение НДС для физических лиц, приобретающих виллу для собственного использования
- юридическое сопровождение и оформление постоянного вида на жительство по инвестициям с фиксированной оплатой через наших юристов-партнеров
- поддержка после покупки, возможность сдачи в аренду и управление недвижимостью
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить помощь в поиске роскошной виллы на Средиземном море.
Кипрские виллы для инвестиций
На протяжении последних трех лет на рынке недвижимости Кипра наблюдается стабильный рост цен на виллы. Согласно отчетам Центрального банка Кипра, в 2022 году индекс цен на виллы/дома вырос на 3,9 % в год.
Эта тенденция продолжилась в 2023 году, в основном за счет значительного роста в районах Лимассол и Ларнака, и в 2024 году, с умеренным ростом цен на жилье.
В индексе цен на жилую недвижимость RICS за 4 квартал 2024 года сообщается, что стоимость аренды растет, причем основной вклад среди жилой недвижимости вносят виллы (дома). Доходность аренды кипрских вилл составляет 3,03%.
Мы предлагаем индивидуальные консультации для тех, кто рассматривает возможность инвестирования в виллы Кипре для обеспечения постоянного проживания или получения долгосрочного пассивного дохода. Узнайте больше в нашем руководстве по инвестициям.
