Земельные участки в Ларнаке

Вот упрощенные шаги по покупке участка в Ларнаке:

1. Воспользуйтесь нашим сайтом, чтобы изучить различные районы и деревни в округе Ларнака и найти идеальный земельный участок, исходя из ваших предпочтений и потребностей.
2. Определите свой бюджет на покупку земли, учитывая цену покупки и дополнительные расходы, такие как налоги, сборы за передачу прав и исследования.
3. Разберитесь в типах доступной земли - жилой, коммерческой и сельскохозяйственной. Выберите тот, который соответствует вашим целям.
4. Свяжитесь с нашим агентом по недвижимости и посетите потенциальные земельные участки, чтобы оценить такие факторы, как размер, рельеф и близость к объектам инфраструктуры.
5. Попросите архитектора подтвердить, что на участке можно построить то, что вы хотите. Он проверит зонирование и местные правила в районе Ларнаки и даст рекомендации.
6. Наймите юриста по недвижимости, чтобы он провел юридическую проверку территории. Убедитесь, что участок находится в собственности и имеет действительные документы на право собственности.
7. Проведите переговоры с продавцом о цене и условиях сделки с землей. Мы поможем вам договориться о лучшей цене.
8. Сделайте предложение продавцу. После того как предложение будет принято, ваш адвокат займется юридическим оформлением сделки.
9. Заплатите задаток за участок и подпишите предварительный контракт (соглашение о резервировании).
10. Приступайте к подписанию контракта и выплате части оставшейся суммы.
11. Если вы не являетесь гражданином ЕС, получите разрешение на покупку участка в Совете министров через своего адвоката.
12. Поставьте печать на договоре купли-продажи и зарегистрируйте его в Земельном кадастре Ларнаки. Оплатите оставшуюся часть покупной цены.
13. Если на участок есть правоустанавливающие документы, вы должны получить назначение в Земельный кадастр, оплатить сборы за перевод и передать правоустанавливающие документы до выплаты оставшейся суммы.
14. Спланируйте дальнейшее использование участка, будь то развитие, строительство или инвестирование.

Мы поможем вам на любом этапе покупки участка земли в Ларнаке.

Чтобы приобрести землю на Кипре, гражданин третьей страны должен получить разрешение Совета министров. Этот процесс включает в себя подачу формы Comm. 145 (PDF, Английский) окружному чиновнику, в округе которого находится участок.

Важно отметить, что приобретаемый земельный участок не должен быть больше, чем необходимо для предполагаемой цели. Например, он должен быть достаточно большим для строительства жилого дома, но не более 4014 кв. м. Закон, регулирующий этот процесс, – Закон о приобретении недвижимого имущества (иностранцы), гл. 109.