Залоговое право (обременение)
Залоговое право – это право на владение имуществом, принадлежащим другому лицу, до тех пор, пока оно не погасит долг. Это один из видов средств правовой защиты, которые могут быть применены к имуществу. Владелец залогового права называется залогодержателем, а лицо, владеющее имуществом и имеющее долг, – залогополучателем.
Залогодержатель может удерживать имущество до полного погашения долга, но не может его продать. В случае залога имущество поступило во владение залогодержателя в другом качестве, обычно в качестве продавца.
Наиболее распространенным видом залога на Кипре является залог неоплаченного продавца. Это право неоплаченного продавца товара на удержание товара, который покупатель купил, но не оплатил полностью.
Законодательство
- Договорное право, гл. 149
- Закон о продаже товаров 1994 года (10(I)/ 1994)
- Другие законы, предоставляющие право залога по закону
Виды залоговых прав на Кипре
Договорное право Кипра признает общее право залога для:
- Агентов
- Банкиров
- Торговые посредники (Factors)
- Складские управляющие (Wharfingers)
Закон о продаже товаров предоставляет право залога неоплаченным продавцам в обстоятельствах, когда у продавца есть товар и:
- Покупатель не заплатил, хотя товар не был продан в кредит, или
- Товар был продан в кредит, но срок кредита истек, или
- Покупатель объявлен банкротом.
Кроме того, морской залог – это привилегированное право требования на судно или другое морское имущество.
Как снимается залоговое обременение?
Залоговое право снимается, когда долг полностью погашен или залогодержатель согласен снять залоговое право.
Важность
Залоговое право на Кипре – это законное право или требование в отношении имущества из-за неоплаченного долга. Держатель залога или залогодатель имеет законный интерес в собственности до тех пор, пока долг не будет погашен. Перед передачей имущества необходимо урегулировать обременение.
