Разрешение на приобретение
Разрешение на приобретение недвижимости на Кипре – это официальное разрешение, необходимое для приобретения недвижимости не гражданами ЕС. Это разрешение обеспечивает соблюдение местных законов и правил и является обязательным этапом в процессе приобретения недвижимости для иностранцев.
Вы можете получить разрешение на покупку недвижимости, подав Форму Comm. 145 (PDF, EN) в районную управу по месту нахождения недвижимости. DevelopersCyprus поможет вам в подготовке и подаче заявления.
Разрешение на приобретение недвижимости на Кипре официально называется Одобрение Совета министров.
Для подачи заявления на получение разрешения необходим подписанный договор купли-продажи.
Правила для граждан третьих стран
- Прежде чем купить недвижимость на Кипре, вам необходимо получить разрешение Совета министров. Получить разрешение несложно; DevelopersCyprus или ваш юрист помогут вам в этом, используя форму Comm. 145.
- Площадь недвижимости не может быть больше, чем необходимо; если это не так, Совет министров может наложить условия. Иностранец может купить дом, коммерческую недвижимость или землю площадью не более 4014 кв. м.
- Совет министров обычно одобряет заявления, поданные с добрыми намерениями.
- Вам необходимо иметь чистую судимость и подтверждение того, что вы можете достойно содержать себя и свою семью в Республике.
Более подробную информацию можно найти в нашем Руководстве по покупке недвижимости на Кипре.
Сколько времени занимает получение разрешения?
По состоянию на март 2025 года срок оформления разрешения на покупку недвижимости в Лимассоле составляет 30-45 дней, в то время как в Пафосе этот процесс занимает несколько месяцев. Для Ларнаки, Никосии и Фамагусты достаточно 1-2 месяца.
Соответствующее законодательство
Соответствующим кипрским законом является Закон о приобретении недвижимого имущества (иностранцы), гл. 109.
